项目名称:浙江清华长三角研究院创业大厦A段
建设地址:浙江省嘉兴市
建设单位: 浙江兴科科技发展投资有限公司
用地面积:31898.0 m²
建筑面积:55275.2 m²
建成时间:2008/11
项目介绍:
浙江清华长三角研究院位于浙江省嘉兴市秀城新区嘉兴科技城北侧,北至中环南路,南至科技城二号路,西至科技城的城市公园(曹家桥港),东至科技城的规划主干道亚太路,许家港由东向西横穿用地。创业大厦为整个研究院的首期建筑,由孵化器、行政办公楼、学术交流、研究中心、服务等多种复合功能构成,平面布局是由双塔为主体,通过局部三层裙房组合而成,考虑一次设计,分A、B段两期建设。
本工程为浙江清华长三角研究院首期创业大厦A段,为办公科研建筑,总占地31898平方米,A段建筑面积55275.2平方米 (B段建筑面积39320.3平方米,创业大厦总建筑面积94595.5平方米),其中地上39049.7平方米,地下16225.5平方米。建筑层数地下3层,地上21层,裙房3层;建筑高度99.8米。地下二、三层为汽车库,其中地下三层为平战结合六级人防物资库。地下一层为职工餐厅、厨房、物业办公及各工种设备用房。一层在裙房设大堂、多功能厅、180人报告厅、贵宾接待室等;在塔楼设置了前台、商务中心、商店、银行等配套用房; 二、三层在裙房设置健身用房,在塔楼设置了办公会议室、培训室等。裙房南侧的屋顶上设置了室外网球场。标准层为办公层,为满足各种不同的市场要求,配置了五种不同的办公模块:A型标准式办公室,层高3.8米;B型通高式办公室,层高6.6米;C型复式办公室,两层共高6.6米(3.3米一层);D型及E型公寓式办公室,层高3.8米,设内部公共卫生间。
为达到环保节能要求,在外檐设计中设置了1000高的窗下墙及高900的结构垂壁并在围护结构与幕墙间设置保温层。各办公建筑的东西立面采用了不同透光率的玻璃及铝板幕墙系统,并局部设置了竖向遮阳,通过控制东西向阳光的直接透射比率达到降低空调能耗的目的。玻璃幕墙采用断桥型钢窗、中空玻璃,提高了外维护的热工性能。依据当地气候条件,加强主楼标准层的通风设计,在满足节能要求的窗地比的前提下尽量加大标准层的开窗面积。在高层塔楼屋顶设计了屋顶花园,既改善了局部小环境,又改善了屋顶的保温性能。
本工程建筑造型及立面设计考虑了江南水乡特色,并结合清华早期建筑采用红砖的特点,同时表达鲜明的时代气息。设计中采用了通高的陶土外挂板单元和玻璃幕墙体系,外挂板的数量从低层到高层,逐层递减,以展现了从地到天,从实到虚的渐变。塔楼的东西立面则采用双色相间铝扣板幕墙,利用不同表面处理的肌理混排,形成一种变化有机的效果。塔楼顶层为屋顶花园,花园顶部设计了与侧墙相同的遮阳体系。裙房则采用了大面积的玻璃幕墙,以体现建筑的科技性和时代性。